396 LOGEMENTS
RESTRUCTURATION en milieu occupé
FOYERS-LOGEMENTS EN RESIDENCE SOCIALE DE 396 LOGEMENTS - "Foyer Gaîté"
Opération tiroir - P.H&E - LABEL BBC
Champigny
ADOMA
AGENCE MAGENDIE ARCHITECTES
COTEC BET
AMIEX BE AMIANTE
6 500 m²
En cours
L’actuel foyer accueille une population immigrée et possède 418 studios/chambres semi-autonomes où les sanitaires/cuisines sont partagés. Le site est aujourd’hui en activité et occupé dans sa totalité.
Notre projet permet d’offrir 396logements autonomes , incluant toutes les prestations et dispositions du cahier des charges Adoma résidences Sociales.
L’opération sera réalisée en site occupé et se déroulera en quatre phases d’exécution : chaque phase correspondant à une aile du bâtiment.
Ce phasage sera étudié afin de préserver au mieux la tranquillité et la qualité de vie des résidents.
La suppression des sanitaires collectifs existants qui induisaient un mode de vie communautaire, ainsi que la réorganisation du rdc permet de réaliser 428 logements autonomes. (Les lieux de stockage, délocalisés au sous sol, et la suppression de la salle de culte libèrent de la surface et permettent d’installer à rdc 18 logements autonomes).Nous proposons d’installer à RDC : l’administration (à proximité du hall d’accueil afin d’en faciliter la surveillance), les locaux réservés au personnel et une salle polyvalente de 50m² s’ouvrant sur la façade sud ouest permettant aux résidents de se retrouver autour d’un atelier d’animations.
La résidentialisation comprend le contrôles d’accès à la résidence, le traitement des limites public/privé (clôtures), la collecte des ordures, le stationnement et la requalification générale des espaces extérieurs.