45 LOGEMENTS
RÉHABILITATION DE 45 LOGEMENTS - "SAINT NICOLAS"
Milieu occupé
Corbeil Essonne
FRANCE HABITATION
AGENCE MAGENDIE ARCHITECTES
LGX INGENIERIE
1 500 000 €HT
Concours 2017
La position stratégique de la résidence dans le quartier en pleine mutation du bas Coudray en fait un signal fort du site. Elle doit participer à la cohérence architecturale de l’ensemble de l’ilot et faire écho aux objectifs du grand plan d’aménagement et de réhabilitation de la ville: « un quartier intégré et ouvert sur la ville ».
La résidence construite dans les années 80 se développe à R+4 sur rdc. De bonne facture architecturale, bien intégrée dans la rue Saint Nicolas de par son gabarit, la résidence est globalement peu détériorée.
Requalification thermique et architecturale des façades (valorisation du patrimoine de France Habitation, proposer une nouvelle image plus attractive),
Mise en lisibilité des limites public/privé (proposition de traitement commun du soubassement en plaquette brique pour liaisonner le parking et la résidence)
Travail sur les seuils et les séquences (création d’un sas thermique en excroissance devant chaque hall…..)
Embellissement des parties communes (embellissement et actualisation).
Requalifier le soubassement afin de signaler de manière plus lisible les limites entre le domaine public et privé : souligner et exploiter ce soubassement pour inscrire la résidence dans la rue, le quartier, la ville.
Les façades seront ponctuées de pré-cadres en aluminium thermolaqué blanc qui recevront des menuiseries extérieures neuves mixtes bois aluminium et des volets coulissants occultant en aluminium thermolaqué blanc. Le mouvement de ces volets coulissants positionnés sur les pièces de nuit animera les façades au gré des habitants.