239 logements
REHABILITATION en milieu occupé
DE 239 LOGEMENTS
Villeparisis
I3F
AGENCE MAGENDIE ARCHITECTES
BERIM - BET ECONOMISTE
4 600 000 €
2014
TRANSFORMATION DE L’IMAGE ET REQUALIFICATION THERMIQUE
Le performantiel énergétique doit être l’occasion de l’actualisation et de la requalification de l’image du patrimoine d’I3F.
Cette démarche permet de traiter les façades :
Les bâtiments doivent répondre de manière passive aux contraintes climatiques extérieures à travers leurs enveloppes qui devra assurer le confort d’été et le confort d’hiver, l’objectif étant d’éviter tous les ponts thermiques et de veiller à la parfaite étanchéité des volumes habités.
Nous proposons donc la mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur sur toutes les façades, d’environ 16 cm de polystyrène (épaisseur qui sera confirmée par l’étude thermique TH CE Ex) par enduit mince sur isolant fixé mécaniquement. Cela permet desupprimer les ponts thermiques à un coût raisonnable.
Cette « nouvelle peau » participera à l’amélioration de l’image architecturale qui traite de la mise en valeur du patrimoine et de sa pérennité. Le traitement en bardage non inflammable M0/M1, de l’ensemble des soubassements sera massif et homogène afin d’ancrer le projet. Les bâtiments qui reposent sur ce socle recevront un enduit lissé blanc ton pierre clair et seront animés par le traitement (couleurs, matériaux) du creux que constituent les balcons et leurs gardes corps, permettant ainsi de recomposer verticalement les façades.