222 logements
Réhabilitation/Résidentialisation de 222 logements
"Résidence Bois-Perrier"
Label BBC Rénovation
Rosny sous Bois
OSICA
AGENCE MAGENDIE ARCHITECTES
BERIM INGENIERIE BET TCE
5 042 000 €HT
Intervention sur 12 950 m²
Concours 2017
Afin de souligner l’écriture architecturale horizontale de ces immeubles des années 60, nous proposons d’innerver les façades de lignes horizontales blanches tendues suggérant la vitesse et le mouvement. Après avoir ramené l’ensemble des éléments de façade au nu extérieur via l’isolation thermique, nous matérialiserons certains nez de planchers et liaisonnerons certains éléments architecturaux par l’adjonction de profilés blancs rapportés. Sur les façades courantes traitées en enduit épongé fin de teinte claire, ces lignes horizontales dynamiques, se diffuseront depuis un point central très dense, (comprimé au niveau des soubassements), pour se dilater verticalement jusqu’à disparaître.
En partie basse :
les volumes blanchis seront posés sur un socle répondant aux contraintes de résistances aux chocs et de durabilité du matériau. Ce socle sera traité avec un système de bardage ventilé type aquapanel avec pierre de parement rapportée type Feldhaus sur isolant laine minérale afin de provoquer un effet dynamique de compression et d’ancrage au sol.
En partie courante :
isolation thermique par l’extérieure fixée mécaniquement avec exécution d’un enduit mince. L’aspect de finition de cet enduit sera taloché fin coloris blanc. Adjonction de plaques coupe-feu et de panneaux aquapanel grisés enduits ponctuellement sur la tour R+14 pour prise en compte de la problématique du C+D. Les sols des balcons seront traités et les nez de balcons protégés par des capotages en aluminium thermolaqué blanc. En base les volets seront remplacés par des persiennes coulissantes métallique RAL 8001 Ocre Brun. En variante imposée 05 nous proposons la mise en œuvre d’une tôle décorative blanche en métal micro perforé aléatoire en applique des gardes corps existant conservés et repeints RAL 9018 (afin de cacher à la vue les objets stockés sur le balcon) compris mise en œuvre d’une lisse en bois coloris RAL 8001 Ocre Brun
En variante nous proposons la mise en œuvre d’une tôle décorative blanche en métal micro perforé aléatoire en applique des gardes corps existant conservés et repeints RAL 9018 (afin de cacher à la vue les objets stockés sur le balcon) compris mise en œuvre d’une lisse en bois coloris RAL 8001 Ocre Brun.